こんにちは
飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。今日は、店舗→住宅のリフォームを行っている現場をご紹介します。
さて、今日は、間取り変更のポイントの1つ、柱の撤去問題について、書こうと思います。
大規模リフォームの場合、柱を無くして、大きな空間にしたり、今まであった壁を無くして部屋の場所を変えたい時、やみくもに柱を切ってしまったり、耐力壁を設けることはできません。
プランニングをしていく中で、建物の安全性が失われるのは、最も避けなくてはいけません。
新築の場合でしたら、欲しいお部屋の広さに合わせて、新しく耐力壁を作れば問題ありませんが、リフォームの場合は、以前の柱がどこにあるかは非常に重要になってきます。
こちらの建物の現状図を、見てみましょう。
例えば、ピンクの丸で囲んだ柱に注目します。
間取り図を起こしてみると、おそらく、水色の線んで書いた場所に梁と桁があるはずです。
解体後の写真です。
やはり、居ます。立派な梁と桁です。
こうして、照らし合わせてみると、この柱を無くしてしまい、すぐ横に柱を立てても、意味がないことがよくわかるかと思います。
柱が少なく感じるかもしれませんが、こちらの建物は平屋建てで、屋根も金属屋根なので、地震や風が吹いたとき二階建ての建物よりは負荷が少ないので、この程度の柱の数でも、建物を支えられます。
しかし、最近大規模な地震が増えていたり、災害が多いことを鑑みると、出来るだけこのリフォームを機に補強をしておきたいところです。
さて、今度は、この梁と桁に注目してみます。
補強を入れるのは、屋根を支えている梁と桁です。軸組み構造は、壁で建物を支えるツーバイフォーなどと違いこの梁と桁で建物を支えるので、この水色のラインに柱を入れて補強していく必要があります。
こうしてみると、リビングの中に柱が残ってしまった理由がわかるかと思います。
実際は、契約前に建物を解体することはできませんので（お住まいの場合は特に）解体後に、梁を補強で対応できる場合もありますので、事前にお伝えします。
